Obsługa najmu - nasze obowiązki

Kompleksowa obsługa jest oparta na 4 głównych procesach.

Przygotowanie
mieszkania do najmu

Przeprowadziliśmy 45-punktowy proces, który zawiera funkcję standardu mieszkań oraz weryfikację niezbędną, ale także przygotowanie atrakcyjnego Home Staging oraz profesjonalnej sesji zdjęciowej. Wysoka jakość, większa szansa na szybkie wynajęcie mieszkania w cenie.  

Dowiedz się więcej

Rekrutacja i weryfikacja 
najemców

Ustalamy z wymaganiami dotyczącymi najemców oraz oczekiwań w zakresie cen. To dokładnie dobierane, zgodnie z określonymi profilami, oraz podlegające kontroli, weryfikacja, sprawdzanie ich zdolności do kontroli w wynikach oraz występowanie zadłużenie w rejestrach kontrolnych.

Dowiedz się więcej

Podpisywanie umów 
najmu

Jako firma zajmująca się zarządzaniem najmem, podpisujemy umowę z najemcami w administratorze naszych klientów na zasadzie dostępu pełnomocnictwa. Nasze umowy są najmu dokładnie dostępne i zapewniają pełne bezpieczeństwo naszych klientów

Dowiedz się więcej

Bieżąca obsługa 
najemców

Przejmujemy wszystkie obowiązki spoczywającego. Kontakt z najemcami i urządzeniami wykonawczymi, egzekwowanie płatności, egzekwowanie zapisów umownych oraz usunięcie techniczne do naszej codziennej praktyki. Nasza aktywność oraz stan rozliczeń są widoczne w systemie NAJEMPRO.

Dowiedz się więcej

Co zawiera obsługę wynajmu mieszkań?

Przygotowanie mieszkania do najmu Rekrutacja i weryfikacja najemców Podpisywanie umów najmu Bieżąca obsługa najemców   Rozliczenia zakończonego najmu  
Dokonanie oględzin mieszkań oraz szczegółowego bilansu ilościowego i jakościowego jego stanu oraz mieszkania 
Prezentacja mieszkań   Podpisanie umowy najmu Monitorowanie i windkacja płatności   Sporządzenie awaryjnego zużycia energii oraz rozliczenie ich z najemcą
Zdefiniowanie oczekiwań wobec potencjalnego najemcy 
Wybór kandydatów o profilu profilu Przekazanie następuje w wydaniu kluczy   Kontrola stanu posiadania Dokonanie przeglądu mieszkań, w tym szczegółowego bilansu ilościowego i jakościowego wyposażenia oraz wyposażenia
Uzgodnienie wysokości czynszu za najem mieszkania 
Weryfikacja finansowa powiadomić o tym  Rozliczenie kaucji z ewentualnymi potrąceniami za ponadnormatywne wystąpienie
Przygotowanie kosztorysu wyposażeniago odświeżenia /doposażenia lub Home Stagingu
Wybór najemcy Zlecanie naprawy Przygotowanie mieszkania do najemcom  
Profesjonalna sesja zdjęciowa Rozliczamy czynsz i media oraz uzupełniamy wpłat
Przygotowanie i opublikowanie ofert mieszkań w najpopularniejszych portalach ogłoszeniowych   Egzekwowanie zapisów umownych
Przekazujemy pocztę kierowaną do właściciela lokalu
Bieżący kontakt z najemcami

Rozpocznij bezobsługowo pozyskiwanie na nieruchomościach

Co jeszcze możemy dla Cieb​ie robić?

Doradztwo w zaopatrzeniu

Pomagamy naszym klientom w budowie pasywnych portfeli mieszkań pod wynajem.

Dowiedz się więcej >

Rozliczenie tekstu od najmu

Można nam zlecić cały proces rozliczania oraz zastosowanie od najmu, wraz z złożeniem PITa na koniec roku.

Dowiedz się więcej >

Grupa zakupowa mieszkań

Współpracujemy z klientami oraz partnerami, aby płacić hurtowych zakupów mieszkań.

Dowiedz się więcej >

Wykończenie i wyposażenie mieszkań

W razie potrzeby wykończymy i wyposażymy Twoje mieszkanie, aby było w pełni gotowe do najmu. 

Dowiedz się więcej >

Twój lokalny właściciel

Nie jesteśmy firmą, która koordynuje mieszkanie z inną częścią kraju. Jesteśmy z Warszawy. Tu mieszkamy i tu pracujemy. Znamy ten rynek od podszewek i jesteśmy gotowi do występu o każdej porze w każdym dniu, również w święta. 

Dbamy o to co dla Ciebie ważne!

skorzystaj z oferty

Dołącz do setek 
zadowolon​ych klientów

Obsługa nieruchomości warszawa

Obsługa najmu dotyczy wszelkich działań związanych z zarządzaniem nieruchomościami wybranymi. Obsługa najmu w Warszawie z firmą NajemPRO obejmuje różne aspekty, takie jak urządzenia najemców, zawiera listy najmu, czy pobieranie urządzenia mobilnego.

Kompleksowa obsługa mieszkań

Usługi obsługi najmu mogą być uwierzytelnione przez właścicieli nieruchomości automatycznie lub przez zaawansowane firmy zarządzające nieruchomościami. Nasza firma NajemPRO zajmowała się  zarządzaniem najmem w Warszawie
Z nami obsługa mieszkań na wynajem do czystego korzystania!

CZYTAJ DALEJ

Współpracują z nami

Czym jest obsługa najmu?

Obsługa najmu mieszkań to kompleksowa obsługa z zarządzaniem wynajmem nieruchomości, mana na celu odciążenia właścicieli od wielu elementów związanych z wynajmowanym. Nasza firma NajemPRO oferuje obsługę najmu mieszkań w Warszawie , dostosowując usługi do indywidualnych potrzeb naszych klientów.

Obsługa najmu Warszawa – co wchodzi do składki?

Nasza firma NajemPRO dotyczy zarządzania najmem w Warszawie . Oferujemy szeroki zakres usług, które pobieramy dla naszych klientów. W skład umowy o obsługę najmu nieruchomości wchodzą m.in.:

  • zawieranie oraz rozwiązywanie spotkań najmu z najemcami,
  • pod niebezpiecznym i bezprzewodowym dostępem do Internetu z dostawcami mediów,
  • zawiera umowy o współpracy z biurami nieruchomości w zakresie wyszukiwania najemcy,
  • pobieranie opłat od najemców (czynsz, opłaty opłat, media i inne zagrożenia z lokalem),
  • pobieranie oraz utrzymywanie w depozycie kaucji,
  • dokonywanie niezbędnych remontów, napraw, jak również zakupów z tym związanych,
  • odbioru korespondencji związanej z mieszkaniem,
  • możliwość reprezentowania wobec wspólnot/spółdzielni mieszkaniowych wraz z dokonywaniem koniecznych opłat w imieniu Mocodawcy. 

Obsługa najmu mieszkań Warszawa - dlaczego to się opłaca?

Obsługa wynajmu mieszkań z firmą NajemPRO to wiele korzyści. Z naszą pomocą obsługa najmu w Warszawie staje się prostsza, a przy tym również bardziej opłacalne. Oto, co zyskujesz, podejmując współpracę z nami:

  • Oszczędność czasu – zajmujemy się wszystkimi aspektami obsługi najmu, pozwalając Ci skupić się na swoich priorytetach.
  • Zabezpieczenie przed nieuczciwymi najemcami – dokładnie sprawdzamy potencjalnych najemców, aby uchronić Cię przed jakimikolwiek problemami i niedogodnościami.
  • Optymalizacja dochodów – dobrze znamy rynek i potrafimy ustalić najkorzystniejsze warunki wynajmu.
  • Kompleksowa obsługa mieszkań – zapewnimy Ci wsparcie na każdym etapie wynajmu, od podpisania umowy najmu po bieżące naprawy czy konserwacje.
  • Stały monitoring rynku – śledzimy zmiany na rynku wynajmu, aby dostosować ofertę do aktualnych trendów, a także zapewnić najwyższą jakość usług.
  • Profesjonalizm i doświadczenie – nasza firma działa na rynku od wielu lat, co gwarantuje rzetelność oraz efektywność naszych działań w zakresie obsługi najmu mieszkań

Obsługa wynajmu mieszkań przez profesjonalną firmę

Współpraca z firmą NajemPRO daje Ci pewność, że Twoja nieruchomość jest zarządzana przez doświadczonych specjalistów, którzy zadbają o każdy szczegół związany z obsługą najmu w Warszawie. Odciążymy Cię od stresu oraz obowiązków, jednocześnie gwarantując stabilne, a także bezpieczne dochody z wynajmu.

Obsługa najmu długoterminowego to nasza specjalność!

NajemPRO naszą główną usługą jest obsługa najmu długoterminowego w Warszawie. Wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom właścicieli nieruchomości, którzy chcą mieć pewność, że kompleksowa obsługa nieruchomości odbywa się profesjonalnie i skutecznie. Obsługa mieszkań na wynajem nie ma dla nas tajemnic! Dzięki naszemu doświadczeniu oraz wiedzy w zakresie obsługi nieruchomości, zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie najmu. Nasz cennik zarządzania najmem obejmuje szeroki zakres usług, które ułatwiają właścicielom proces zarządzania nieruchomościami. Począwszy od znalezienia odpowiednich najemców, przez negocjowanie umów najmu, aż do codziennej administracji, dbamy o to, by wszystkie aspekty obsługi najmu długoterminowego były uregulowane i prowadzone zgodnie z prawem.