Obsługa najmu - nasze obowiązki

Kompleksowa obsługa najmu jest oparta na 4 głównych procesach.

Przygotowanie
mieszkania do najmu

Przeprowadzamy dokładny 45-punktowy proces, który obejmuje analizę standardu mieszkania oraz weryfikację niezbędnego wyposażenia , ale także przygotowanie atrakcyjnego Home Staging oraz profesjonalnej sesji zdjęciowej. Wysoka jakość zwiększa szanse na szybkie wynajęcie mieszkania w korzystnej cenie.  

Dowiedz się więcej

Rekrutacja i weryfikacja 
najemców

Ustalamy z właścicielem wymagania odnośnie najemcy oraz oczekiwania w zakresie ceny. Następnie dokładnie dobieramy potencjalnych najemców zgodnie z ustalonym profilem oraz przeprowadzamy staranną weryfikację finansową, sprawdzając ich zdolność do utrzymania się w mieszkaniu oraz potencjalne zadłużenie w rejestrach dłużników.

Dowiedz się więcej

Podpisywanie umów 
najmu

Jako firma zajmująca się zarządzaniem najmem, podpisujemy umowy z najemcami w imieniu naszych klie​ntów na podstawie udzielonego pełnomocnictwa. Nasze umowy najmu są starannie przygotowane i zapewniają pełne bezpieczeństwo naszych klientów

Dowiedz się więcej

Bieżąca obsługa 
najemców

Przejmujemy wszystkie obowiązki wynajmującego. Kontakt z najemcami i dostawcami mediów, monitorowanie płatności, egzekwowanie zapisów umownych oraz usuwanie usterek technicznych to nasza codzienna praktyka. Nasza aktywność oraz stan rozliczeń są widoczne w systemie NAJEMPRO.

Dowiedz się więcej

nasze obowiązki

Przygotowanie mieszkania do najmu Rekrutacja i weryfikacja najemców Podpisywanie umów najmu Bieżąca obsługa najemców   Rozliczenia zakończonego najmu  
Dokonanie oględzin mieszkań oraz szczegółowego bilansu ilościowego i jakościowego jego stanu oraz mieszkań 
Prezentacja mieszkania   Podpisanie umowy najmu Monitorowanie i windykacja płatności   Sporządzenie protokołu końcowego zużycia mediów oraz rozliczenie ich z najemcą
Zdefiniowanie oczekiwań wobec potencjalnego najemcy 
Selekcja kandydatów o odpowiednim profilu Przekazanie lokalu i wydanie kluczy   Kontrola stanu lokalu Dokonanie przeglądu mieszkania, w tym szczegółowego bilansu ilościowego i jakościowego wyposażenia oraz stanu technicznego lokalu
Uzgodnienie wysokości czynszu za najem mieszkania 
Weryfikacja finansowa Usuwanie usterek Rozliczenie kaucji z ewentualnymi potrąceniami za ponadnormatywne zużycie
Przygotowanie kosztorysu wyposażenia odświeżenia /doposażenia lub Home Stagingu
Wybór najemcy Zlecanie niezbędnych napraw Przygotowanie mieszkania do wynajmu kolejnym najemcom  
Profesjonalna sesja zdjęciowa Rozliczamy czynsz i media oraz dokonujemy wpłat
Przygotowanie i opublikowanie ofert mieszkań w najpopularniejszych portalach ogłoszeniowych   Egzekwowanie zapisów umownych
Przekazujemy pocztę kierowaną do właściciela lokalu
Bieżący kontakt z najemcami

Zacznij bezobsługowo zarabiać na nieruchomościach

Cennik

sprawdź nasz cennik

Kontakt

Skontaktuj się
z nami

Co jeszcze możesz dla Cieb​ie robić?

Doradztwo w zakupie

Pomagamy naszym klientom w budowaniu pasywnych portfeli mieszkań pod wynajem.

Dowiedz się więcej >

Rozliczenie podatków od najmu

Możesz nam zlecić cały proces rozliczania oraz płacenia podatków od najmu, wraz z złożeniem PITa na koniec roku.

Dowiedz się więcej >

Grupa zakupowa mieszkań

Współpracujemy z naszymi klientami oraz partnerami, aby korzystnie dokonywać hurtowych zakupów mieszkań.

Dowiedz się więcej >

Wykończenie i wyposażenie mieszkań

W razie potrzeby wykończymy i wyposażymy Twoje mieszkanie aby było w pełni gotowe do najmu. 

Dowiedz się więcej >

Twój lokal ​w profesjonalnych rękach

Nie jesteśmy firmą, która koordynuje Twoim mieszkaniem z innej części kraju. Jesteśmy z Warszawy. Tu mieszkamy i tu pracujemy. Znamy ten rynek od podszewki i jesteśmy gotowi do interwencji o każdej porze i w każdy dzień, również w święta. 

Dbamy o to co dla Ciebie ważne!

skorzystaj z oferty

Dołącz do setek 
zadowolon​ych klientów

CZYM JEST OBSŁUGA NAJMU?

Obsługa najmu mieszkań to kompleksowa usługa związana z zarządzaniem wynajmem nieruchomości, mająca na celu odciążenie właściciela od wielu obowiązków związanych z wynajmem. Obsługa najmu w Warszawie z naszą firmą NajemPRO jest dostosowana do indywidualnych potrzeb naszych klientów.  

OBSŁU​GA NAJMU WARSZAWA – CO WCHODZI W SKŁAD UMOWY? 

Nasza firma NajemPRO zajmuje się   obsługą najmu mieszkań w Warszawie.  Oferujemy szeroki zakres usług, które świadczymy dla naszych klientów. Kompleksowa obsługa najmu mieszkań w Warszawie zawiera m.in.:  

CZYTAJ DALEJ

Współpracują z nami

CO TO JEST obsługa NAJMu?

Obsługa najmu mieszkań to kompleksowa obsługa z zarządzaniem wynajmem nieruchomości, mana na celu odciążenia właścicieli od wielu elementów związanych z wynajmowanym. Nasza firma NajemPRO oferuje obsługę najmu mieszkań w Warszawie , ​dostosowując usługi do indywidualnych potrzeb naszych klientów.

Obsługa najmu Warszawa – co wchodzi do składki?

Nasza firma NajemPRO specjalizuje się w zarządzaniu najmem w Warszawie. Oferujemy szeroki zakres usług, które świadczymy dla naszych klientów. W skład umowy o  obsługę najmu nieruchomości wchodzą m.in.:

  • zawieranie oraz rozwiązywanie umów najmu z najemcami, 
  • podpisywania i rozwiązywania umów handlowych z dostawcami mediów, 
  • zawieranie umów o współpracy z biurami nieruchomości w zakresie znalezienia najemcy, 
  • pobieranie opłat od najemców (czynsz, opłaty administracyjne, media i inne związane z lokalem), 
  • pobieranie oraz utrzymywanie w depozycie kaucji, 
  • dokonywanie niezbędnych remontów, napraw, jak również zakupów z tym związanych, 
  • odbioru korespondencji związanej z mieszkaniem, 
  • możliwość reprezentowania wobec wspólnot/spółdzielni mieszkaniowych wraz z dokonywaniem koniecznych opłat w imieniu Mocodawcy.

Obsługa najmu mieszkań Warszawa - dlaczego to się opłaca?

Obsługa wynajmu mieszkań z firmą ​NajemPRO to wiele korzyści. Z naszą pomocą obsługa najmu w Warszawie staje się prostsza, a przy tym również bardziej opłacalna. Oto, co zyskujesz, podejmując współpracę z nami:

  • Oszczędność czasu – zajmujemy się wszystkimi aspektami obsługi najmu, ​pozwalając Ci skupić się na swoich priorytetach.
  • Zabezpieczenie przed nieuczciwymi najemcami – dokładnie sprawdzamy potencjalnych najemców, aby uchronić Cię przed jakimikolwiek problemami i niedogodnościami.
  • Optymalizacja dochodów – dobrze znamy rynek i potrafimy ustalić najkorzystniejsze warunki wynajmu.
  • Kompleksowa obsługa mieszkań – ​zapewniamy wsparcie na każdym etapie wynajmu, od podpisania umowy najmu po bieżące naprawy czy konserwacje.
  • Stałe monitorowanie rynku – śledzimy zmiany na rynku wynajmu, aby dostosować ofertę do aktualnych trendów i zapewnić najwyższą jakość usług.
  • Profesjonalizm i doświadczenie – nasza firma działa na rynku od wielu lat, co gwarantuje rzetelność oraz wysoką jakość naszych działań w zakresie  obsługi najmu mieszkań . 

Obsługa wynajmu mieszkań przez profesjonalną firmę

Współpraca z firmą​NajemPRO daje Ci pewność, że Twoje mieszkanie jest zarządzane przez specjalistów, którzy dbają o każdy szczegół  obsługi najmu w Warszawie . ​Odciążymy Cię od stresu, zapewniając bezpieczne dochody i ochronę przed zniszczeniami.

Obsługa najmu długoterminowego to nasza specjalność!

W NajemPRO naszą główną usługą jest   obsługa najmu długoterminowego w Warszawie . ​Wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom właścicieli nieruchomości, którzy chcą mieć pewność, że kompleksowa obsługa nieruchomości  jest skuteczna i profesjonalna.  Obsługa mieszkań na wynajem nie ma dla nas tajemnic! Nasza wiedza oraz zakres usług zapewniają dodatkowe źródło dochodu z najmu. Nasz cennik zarządzania obejmuje szeroki zakres usług, które ułatwiają właścicielom proces zarządzania nieruchomościami. Począwszy od znalezienia najemców, przez uzgodnienie umów najmu, aż po kwestie administracyjne, dbamy o to, aby wszystkie aspekty obsługi najmu długoterminowego były uregulowane i zgodne z przepisami.